Inspection en bâtiment à Laval

Une île de banlieues en transformation

Chomedey, Pont-Viau, Duvernay ou Vimont ont un parc important de bungalows et de maisons à paliers construits des années 1950 aux années 1980, qui arrivent au moment des gros remplacements. Le centre de Laval se densifie avec de nombreuses tours de condos.

Les maisons riveraines, souvent anciennes et agrandies, demandent une attention particulière aux fondations, au drainage et aux protections contre les crues.

Pyrite, argile et crues

Des cas de remblai pyriteux ont été documentés dans la région métropolitaine, y compris à Laval, surtout pour des bâtiments construits à partir des années 1970. L'état de la dalle du sous-sol est donc vérifié systématiquement.

Les rives des rivières des Prairies et des Mille Îles sont exposées aux crues printanières, comme en 2017 et 2019. Pour une propriété riveraine, on vérifie les traces d'inondation, le clapet antiretour et la pompe de puisard.

Les inspections les plus demandées à Laval

Selon les enjeux documentés à Laval, les vérifications qu'on recommande le plus souvent en plus de l'inspection préachat sont expertise de fondation, pyrite et pyrrhotite, inspection de drain français par caméra et inspection de condo. Elles répondent directement aux risques du territoire : la pyrite dans le remblai sous les dalles, les condos, plex et maisons rénovées pour la revente et les crues et les refoulements dans certains secteurs.

Chaque demande est acheminée à un inspecteur qui connaît le secteur. Vous pouvez combiner plusieurs services lors d'une même visite, ce qui réduit les délais pendant la période de conditions de votre promesse d'achat.